Quando si acquista una casa già esistente, questa difficilmente soddisfa completamente i gusti del nuovo proprietario.
Normalmente l'impianto elettrico è da rifare completamente per adeguarlo alle nuove necessità e alle nuove norme, idem per quello di riscaldamento e per quello idraulico.
Pochi, però, si rendono conto che in una vecchia casa anche i serramenti esterni sono da sostituire in occasione dei lavori di ristrutturazione.
Intanto c'è da considerare che se la casa è molto vecchia, in corrispondenza delle finestre si trova, normalmente, un muro di spessore molto più sottile ( e quindi molto meno isolante termicamente ) rispetto alle pareti, con la conseguenza che, intorno all'infisso, si crea una nicchia fredda in cui il vapore acqueo prodotto nella stanza andrà a depositarsi creando muffe.
Questo problema potrebbe essere eliminato semplicemente modificando la soglia e arretrando la finestra a filo muro interno. Fra l'altro questo permette di aumentare lo spazio fra la finestra e la tapparella o la persiana tanto da permettere l'installazione di una sempre più necessaria zanzariera.
Altra considerazione da fare è che, quando si sostituisce una finestra ( a meno che non si adotti il sistema di sovrapposizione del telaio nuovo a quello vecchio, possibile con le finestre in pvc ), lo smontaggio del telaio provoca quasi sempre la caduta di calcinacci e l'intervento del muratore e questo non è mai apprezzato dalla padrona di casa quando questa è già abitata.
Un ulteriore pensiero va posto sulla tenuta termica del serramento, perchè questo spesso è privo di guarnizioni di tenuta, incurvato, dotato di vetro singolo da 2 mm. e, magari, deve anche essere tagliato in altezza a causa della sovrapposizione di un nuovo pavimento.
Il punto debole delle vecchie finestre di solito sono gli spifferi, cioè l'aria calda d'inverno se ne va da ogni lato di ogni anta, ma anche la vetratura aiuta parecchio nello scambio termico con l'ambiente esterno. Basti pensare che una lastra di vetro singolo ha la stessa temperatura all'interno e all'esterno e questo migliora di poco con i vetri camera che si riescono a installare sulle vecchie finestre, perchè le camere d'aria sono troppo piccole per impedire lo scambio di calore fra le due lastre.
Un altro punto critico delle portefinestre è la battuta sulla soglia inferiore in pietra o marmo: spiffera e, se malfatta, provoca copiose infiltrazioni d'acqua. A proposito di portefinestre c'è da ricordare anche la normativa che prevede che il vetro sotto 1 m. di altezza sia temperato o stratificato per problemi di sicurezza.
Problema che va in parallelo con la tenuta termica è quello della tenuta acustica; il rumore passa attraverso gli spifferi, fa vibrare le lastre di vetro sottile e passa quasi indisturbato da quelle poco spesse.
L'ultima considerazione è di carattere fiscale ed economico. Se si fanno dei lavori di ristrutturazione lo Stato concede, in certi casi, un abbattimento dell'IVA al 10% e, se i serramenti permettono un miglioramento sostanziale rispetto ai vecchi infissi, è previsto anche uno sgravio del 55% di quanto speso da spalmare sui 10 anni successivi all'intervento di sostituzione.
Per concludere, meglio evitare di spendere dei soldi per far riverniciare dei vecchi serramenti e ancor meno per fare installare vetri con basse prestazioni, che, fra l'altro, quadruplicano il peso del vetro su un serramento non progettato a questo scopo, quindi molto meglio pensare subito a sostituirli con dei nuovi in legno, legno-alluminio o in pvc con alte prestazioni.
Non ho nominato l'alluminio fra quelli da prendere in considerazione, perchè, essendo uno dei materiali che trasmette meglio il calore, fatica a rientrare nei limiti di isolamento termico richiesti per il centro-nord Italia, quindi ha bisogno di un grosso "taglio termico" in pvc per ottenere alte prestazioni diventando molto ingombrante come profilo e al tempo stesso poco economico. Resta il fatto che, se trattato a dovere e con la giusta ferramenta, è un materiale praticamente eterno.
Sono disponibile per sopralluoghi gratuiti e preventivi a distanze ragionevoli dal mio ufficio di Firenze.
Fornitura di serramenti direttamente dal produttore al consumatore.
Consigliato l'intervento di un installatore qualificato per la posa in opera.
Contattatemi via email per ulteriori informazioni.
Stefano
atelier57F@tiscali.it
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